LOJA para aluguel, 64 vagas, SAVASSI - Belo Horizonte/MG | Cód.: 5736

O imóvel possui excelente visibilidade e é de fácil acesso.

Está localizado no Bairro Savassi. A região é tida como uma das mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, abrigando moradias e atividades comerciais e empresariais diversas, bem como uma intensa vida noturna e gastronômica.

Situado na região do Hipercentro da cidade de Belo Horizonte, já que se localiza na região interna da Avenida do Contorno.

Possui divisa com os bairros Boa Viagem, Lourdes, Funcionários, Santo Antônio, São Pedro, Cidade Jardim, Carmo e Cruzeiro.

Possui fácil acesso pela Avenida Cristóvão Colombo, Avenida Brasil e Avenida do Contorno, com bastante proximidade com a Praça da Liberdade e Praça Diogo de Vasconcelos, rebatizada de Praça Savassi.

Considerado um bairro de altíssimo padrão, a Savassi abriga desde pequenos empreendimentos de 3 ou 4 andares, que marcaram o início da verticalização de Belo Horizonte, até edifícios gigantescos com unidades residenciais, salas e espaços corporativos.

A excelente localização faz da Savassi um bairro de luxo e glamour. Abriga restaurantes premiados pela crítica e público, lojas requintadas que vão de móveis de designer moderno passando pelo melhor da moda mineira às grifes internacionais, além de diversos bancos, supermercados e hotéis.

Há pouquíssimas possibilidades de lançamento de novos empreendimentos, o que exigiria a demolição de casas ainda não tombadas. Esses casarões ainda abrigam famílias antigas, conhecidas e nobres.

O trânsito de veículos é bastante intenso e o movimento de pedestre é igualmente agitado, pois a região é bastante central, sendo corredor de passagem para diversas outras, além de ser um grande mix de prédios comerciais, residências e públicos.

Metragens – Loja com 935m2 de área privativa, construída em 2 pavimentos tendo o 1º pavimento cerca de 410 m2 e o mezanino 525m2.
Tem aproximadamente 20 metros de frente para a Rua Sergipe.
Área do terreno equivale à 3.130,25m2 (Lotes 09-A, 11, 25, 26, 30 31 e 32, quarteirão 17 da 11ª Seção Urbana de Belo Horizonte)

Vagas de Estacionamento – 64 vagas de garagem de uso e acesso exclusivos. As vagas são distribuídas em 3 pavimentos.

Tipo de imóvel – a edificação foi construída com estrutura de concreto armado, vigas e pilares, com paredes em alvenaria de blocos cerâmicos. As linhas arquitetônicas são totalmente retas e modernas. Há banheiros e vestiários separados em masculinos e femininos com piso e meia parede em porcelanato. Nas áreas de circulação das escadas o piso é em placa de granito preto São Gabriel. As portas de entrada são automatizadas, com esquadrias em alumínio negro e blindex. Conta com um elevador para acesso aos dois pisos, observando-se sinalização tátil nos pisos para orientação de deficientes visuais.